高層、地下建築消防安(ān)全排查整治标準

第一條 在醒目位置張貼消防安(ān)全承諾書，實名(míng)确定單位負責人、消防安(ān)全管理(lǐ)人及各級、各崗位應當依法履行的消防安(ān)全職責和責任。
第二條 主要出入口應設置“消防安(ān)全告知書”，在場所顯著位置和每個樓層提示場所的火災危險性、疏散通道、安(ān)全出口位置及逃生路線(xiàn)，消防器材的位置和使用(yòng)方法。
第三條 高層、地下建築及其内部場所應當依法通過消防設計審核、消防驗收或備案抽查；營業前應當依法通過消防安(ān)全檢查，高層、地下建築及其内部場所的使用(yòng)情況應當與消防驗收或竣工(gōng)驗收消防備案時确定的使用(yòng)性質(zhì)相符，不得擅自改變建築使用(yòng)功能(néng)及用(yòng)途。
第四條 高層、地下建築及其内部場所應當嚴格按照要求明确消防安(ān)全責任人、管理(lǐ)人，制定并落實各項消防安(ān)全制度和消防安(ān)全操作(zuò)規程。應當嚴格按照按要求開展防火檢查、巡查，制定滅火應急疏散預案并定期組織演練。
第五條 同一高層、地下建築物(wù)由兩個以上單位管理(lǐ)或者使用(yòng)的，應當明确各方的消防安(ān)全責任，并确定責任人對共用(yòng)的疏散通道、安(ān)全出口、建築消防設施和消防車(chē)通道進行統一管理(lǐ)；住宅區(qū)的物(wù)業服務(wù)單位應對管理(lǐ)區(qū)域内的共用(yòng)消防設施進行維護管理(lǐ)。
第六條 實行承包、租賃或者委托經營、管理(lǐ)時，高層、地下建築産(chǎn)權單位應當提供符合消防安(ān)全要求的建築物(wù)，并在訂立合同時依照有(yǒu)關規定明确各方的消防安(ān)全責任。承包、承租或者受委托經營、管理(lǐ)的單位應當履行消防安(ān)全職責。
第七條 單位消防安(ān)全條件達到：
1、用(yòng)火、用(yòng)電(diàn)無違章，不超負荷用(yòng)電(diàn)，不擅自拉接臨時電(diàn)線(xiàn)；
2、疏散通道、安(ān)全出口設置符合要求；
3、室内外消火栓完整好用(yòng)，滅火器材配置齊全，自動消防設施運行正常，安(ān)全疏散指示标志(zhì)、應急照明完好；
4、燃油、燃氣等易燃易爆危險品使用(yòng)符合有(yǒu)關國(guó)家消防技(jì )術标準要求；
5、室内外裝(zhuāng)修裝(zhuāng)飾材料、外牆保溫材料及廣告牌設置應當符合消防安(ān)全要求，不得影響建築防火防煙性能(néng)和滅火救援行動。
第八條 實名(míng)落實消防巡查責任。高層、地下建築及其内部場所應當單位應建立防火巡查、防火檢查制度，确定巡查、檢查的人員、内容、部位和頻次，重點部位還要定時組織夜間防火巡查。同時還應建立火災隐患判定整改制度，發現火災隐患應立即改正，不能(néng)立即改正的，應逐級報告。
第九條 高層、地下建築及其内部場所建築内不應設置有(yǒu)生産(chǎn)、儲存、經營易燃易爆危險品的場所；
第十條 實名(míng)落實消防設施維保責任。設有(yǒu)自動消防設施的體(tǐ)育場館、會堂應當與具(jù)有(yǒu)資質(zhì)的消防設施維護保養企業簽訂維護保養合同，每半月對自動消防設施至少模拟啓動一次，每月至少開展一次全面維護保養，确保完整好用(yòng)。
第十一條 實名(míng)落實控制室值班人員責任，消防控制室應當懸挂各類規章制度和火災事故應急處置流程圖，實名(míng)确定值班人員并公(gōng)布，實行24小(xiǎo)時雙人值班制度，值班操作(zuò)人員必須經消防職業技(jì )能(néng)鑒定合格并持證上崗，能(néng)夠熟練掌握應急程序和操作(zuò)消防控制設備。
第十二條 所有(yǒu)人員達到“三懂四會”的要求。體(tǐ)育場館、會堂消防安(ān)全責任人、管理(lǐ)人應當接受專門的消防業務(wù)培訓；員工(gōng)上崗、轉崗前，應經過崗前消防安(ān)全培訓合格；對在崗人員至少每半年進行一次消防安(ān)全教育培訓；大排查大整治活動期間組織全體(tǐ)員工(gōng)參加一次“生命通道體(tǐ)驗活動”。